相邻关系纠纷 （2019）闽02民终4064号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。一审法院审理本案过程中，希望双方通过协商解决纠纷，因此前往现场勘察，并多次组织双方调解，但双方未能达成一致意见。经鉴定机构测量，铁门Ⅰ有部分占用了青翔花园的用地，并将青翔花园围墙外的部分用地圈入了南山小区，影响了青翔花园对该部分土地的使用，但该铁门其余部分并未占用青翔花园用地，南山小区设置该铁门的目的是使南山小区成为封闭式小区便于管理，相邻关系双方应当从双方都方便生活的角度出发正确处理相邻关系，因此，青翔花园业委会主张南山小区业委会拆除青翔花园北侧和南山小区南侧之间水泥路的铁门Ⅰ，予以部分支持，即该铁门建设在青翔花园用地范围内的部分予以拆除。青翔花园业委会主张拆除面的铁门Ⅱ，该铁门设在青翔花园围墙以外，并未设在青翔花园用地范围内，青翔花园业委会主张拆除该铁门，没有事实和法律依据，不予支持。 青翔花园业委会未举证证明具体损失，其主张南山小区业委会赔偿损失，一审法院不予支持。 双方因权利范围存在争议引发纠纷，为明确权利边界，青翔花园业委会申请对青翔花园西侧、北侧停车位坐落是否落入青翔花园规划红线进行司

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。一审法院审理本案过程中，希望双方通过协商解决纠纷，因此前往现场勘察，并多次组织双方调解，但双方未能达成一致意见。经鉴定机构测量，铁门Ⅰ有部分占用了青翔花园的用地，并将青翔花园围墙外的部分用地圈入了南山小区，影响了青翔花园对该部分土地的使用，但该铁门其余部分并未占用青翔花园用地，南山小区设置该铁门的目的是使南山小区成为封闭式小区便于管理，相邻关系双方应当从双方都方便生活的角度出发正确处理相邻关系，因此，青翔花园业委会主张南山小区业委会拆除青翔花园北侧和南山小区南侧之间水泥路的铁门Ⅰ，予以部分支持，即该铁门建

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终4064号 上诉人（原审原告）：厦门市青翔花园第二届业主委员会，住所地厦门市湖里区华嘉路29-C101。 法定代表人：翁顺兴，该业委会主任。 委托诉讼代理人：陶天猛，福建自立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张英华，福建自立律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：厦门市湖里区南山小区第一届业主委员会，住所地厦门市湖里区海天路30号。……