案外人执行异议之诉 （2016）黑10民初39号

该份证据具有真实性、合法性、关联性，予以确认。证据二，两张交款收据。证明：原告给第三人天福公司付清了房款的90%以上，在2013年9月以前就已经全部交付。被告宁安信用社质证称，对真实性无法确定，但该组证据可以证明原告并未支付全部购房款。因原告与天福利亨之间存在利害关系，因此双方的交款凭证不能证明真实的付款行为，原告没有提供相应的银行转账账目。第三人天福公司质证称，对形式要件和证明问题均无异议，同时能证明原告取得本案诉争房屋是善意取得，按商品房买卖协议交付购房款90%，余10%是第三人为原告办理产权证照后再交付，因此本案被告与第三人借款纠纷查封了本案原告的房屋，依据最高院司法解释是错误的。第三人均胜公司质证称，与均胜无关。本院认为，该份证据具有真实性、合法性、关联性，予以确认。证据三，物业费、装修保证金、预收水费、垃圾清运费收据各一份、装修照片8张。证明：原告已经合理进户并且开始了装修，并没有拖欠房款和物业费。被告宁安信用社质证称，对真实性无法确定，但该证据可以证明2015年牡市中级人民法院依据被告申请查封诉争房屋的日期是2015年6月1日，该证据体现的日期均在查封日期之后，可见当日原告

该份证据具有真实性、合法性、关联性，予以确认。证据二，两张交款收据。证明：原告给第三人天福公司付清了房款的90%以上，在2013年9月以前就已经全部交付。被告宁安信用社质证称，对真实性无法确定，但该组证据可以证明原告并未支付全部购房款。因原告与天福利亨之间存在利害关系，因此双方的交款凭证不能证明真实的付款行为，原告没有提供相应的银行转账账目。第三人天福公司质证称，对形式要件和证明问题均无异议，同时能证明原告取得本案诉争房屋是善意取得，按商品房买卖协议交付购房款90%，余10%是第三人为原告办理产权证照后再交付，因此本案被告与第三人借款纠纷查封了本案原告的房屋，依据最高院司法解释是错误的。第三人

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民初39号原告：吴檑，男，1980年4月19日出生，汉族，住所地山东省烟台市。委托代理人：吴大林，男，1956年4月22日出生，汉族，住所地鸡西市鸡冠区。被告：宁安市农村信用合作联社，住所地黑龙江省牡丹江市宁安市宁安镇。法定代表人：武佳忠，理事长。委托诉讼代理人:孙洪刚，黑龙江君德律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘自强，男，1981年……