所有权确认纠纷 （2015）德中民终字第124号

原告在2013年11月6日知道金河源小区西区7-2幢一单元102室因苏燕军债务纠纷被查封后，作为案外人提出异议，原审法院将异议给予驳回，随即原告向原审法院提起确权诉讼，其诉求符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋所有权证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，与实际权利状况并不一定吻合。本案中原告提交证据证实，2005年1月份开始至今，原告魏建新以自己的工资并从工资折上每月通过银行转账的形式偿还该楼房的银行按揭贷款。该房所涉及的物业费、水、电、暖、天然气等一切费用均是两原告所缴纳。该房2005年年底交房后原告居住至今。足以认定原告是该房产的实际出资购买人，并是实际使用人。根据两原告与两被告的亲属关系，顶名购房亦符合常理，认定被告任金红、苏燕军是顶名购房人。房屋所有权应认定为两原告所有。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条第二项，《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：平原县金河源小区西区7-2幢一单元102室房屋所有权归原告魏建新、朱洪丽所

原告在2013年11月6日知道金河源小区西区7-2幢一单元102室因苏燕军债务纠纷被查封后，作为案外人提出异议，原审法院将异议给予驳回，随即原告向原审法院提起确权诉讼，其诉求符合法律规定。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房屋所有权证书是权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力，与实际权利状况并不一定吻合。本案中原告提交证据证实，2005年1月份开始至今，原告魏建新以自己的工资并从工资折上每月通过银行转账的形式偿还该楼房的银行按揭贷款。该房所涉及的物业费、水、电、暖、天然气等一切费用均是两原告所缴纳。该房2005年年底交房后原告居住至今。足以认

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）德中民终字第124号上诉人（原审第三人）：王爱珍。上诉人（原审第三人）：赵关涛。以上两上诉人共同委托代理人：李斌，山东华求实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏建新。被上诉人（原审原告）：朱洪丽，与被上诉人魏建新系夫妻关系。以上两被上诉人共同委托代理人：何红庆，平原县法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：苏燕军。委托代理人：任金红，与被上……