房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0782民初13637号
裁判要旨
原告预付被告1万元欲承租被告装修后的房屋，被告接受原告预付的1万元，原被告成立房屋租赁预约合同关系。 因被告完成装修后的房屋不符合原告的要求，导致双方未签订租赁合同，被告也将房子另租他人，故原被告间的预约合同自被告方收到原告通知时解除。 预约合同解除后被告应返还原告预付租金1万元。 依照《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，判决如下： 被告胡小俊于本判决生效之日返还原告方平预付租金1万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。 审 判 员 吕兴文 二〇一九年九月九日 代书记员 成丽丹 来源：百度“
摘要
方平、胡小俊房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省义乌市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0782民初13637号 原告:方平，男，1958年10月16日出生，汉族，户籍地义乌市。 被告：胡小俊，女，1968年11月17日出生，汉族，户籍地义乌市。 原告方平与被告胡小俊房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月18日立案受理后，依法适用简易程序于2019年9月3日公开开庭进行了审理。 原告方平、被告胡小俊到庭参加了诉讼。 本案……