房屋买卖合同纠纷 （2018）皖17民终56号
裁判要旨
本案争议焦点有二个。第一个争议焦点：被告唐义胜与戴泽水于2013年3月28日签订的《房屋买卖合同》是否无效。第二个争议焦点：原告其他诉讼请求是否能够成立。关于第一个争议焦点问题。关键在是否恶意串通损害第三人利益。原告提供的证据可以证明戴泽水买房前未实际查验房屋，对交易的房屋有人居住情况未进行必要的了解，戴泽水有重大过错，但不足以证明戴泽水与出卖人恶意串通，损害罗祥胜的利益。况且戴泽水与池州市万家房屋中介的章建平是老乡、老客户，出于对其老乡、老客户的信任，戴泽水对其买房事宜未过分关注，也符合情理。即使按照原告诉状所陈述“2013年3月份，唐义胜向池州市万家房屋中介的老板章建平借了钱，万家房屋中介为实现债权，将该房屋拿到工商银行做抵押，因银行规定需提供二套房产证才能办理，故未办成。于是章建平就找到其朋友戴泽水，通过房屋买卖过户的方式办理贷款取得贷款资金。唐义胜和戴泽水签订房屋买卖合同的真实目的就是利用戴泽水符合贷款条件的身份取得银行贷款，唐义胜用该贷款资金偿还所欠章建平的借款，等唐义胜有钱了，房屋再还给他。戴泽水买房时没有查看房屋，甚至对房屋购买的总价款都不清楚，买卖该房屋均不是唐义胜和戴
摘要
罗祥胜、唐义胜房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖17民终56号上诉人（原审原告）：罗祥胜，男，1962年3月18日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。委托诉讼代理人：章战勒，安徽安贵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）唐义胜，男，1973年11月8日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。被上诉人（原审被告）汤丽萍，女，1987年1月30日出生，汉族，户籍地安徽省池州市贵池区，现住池州市贵池区。委……