物业服务合同纠纷 （2019）鲁08民终3864号

“未能及时切断总开关，消防人员到达现场后未及时采取施救措施”没有任何依据且系不合理的推定。是否切断电源、燃气的开关与能不能救火有无因果关系，原审法院并没有审查，原审法院主观臆断不切断电源、燃气开关就无法救火，明显有违常理，难道电源、燃气开关没有切断，火就不救了，任其燃烧？第三，延误救火的原因实际上是被上诉人家门紧锁，消防人员根本无法进入屋内灭火。当时消防人员赶到后用专业消防工具撬门许久尚不能将防盗门撬开，经上诉人值班经理王丽平多方联系被上诉人后，被上诉人才到达火灾现场，并用钥匙将其房屋门打开。被上诉人拒不配合消防部门作出火灾事故认定的原因，也正是基于消防部门的认定有对其不利之处。原审法院无视延误救火的真正原因是被上诉人家门紧锁，无端认为未切断电源、燃气开关致使消防人员不能及时救火，认定事实明显错误。二、原审法院认为上诉人违约并承担违约责任属于适用法律错误。（一）上诉人没有违约行为。本案中，上诉人的工作人员杨奉元等人在发生火情后及时携带灭火器到达涉案房屋门口，并在不到三分钟的时间内报警，后发现涉案房屋门锁闭后及时到该单元楼地下室负一楼将电源、燃气总开关切断。上诉人经理马平生以及其他工作人

“未能及时切断总开关，消防人员到达现场后未及时采取施救措施”没有任何依据且系不合理的推定。是否切断电源、燃气的开关与能不能救火有无因果关系，原审法院并没有审查，原审法院主观臆断不切断电源、燃气开关就无法救火，明显有违常理，难道电源、燃气开关没有切断，火就不救了，任其燃烧？第三，延误救火的原因实际上是被上诉人家门紧锁，消防人员根本无法进入屋内灭火。当时消防人员赶到后用专业消防工具撬门许久尚不能将防盗门撬开，经上诉人值班经理王丽平多方联系被上诉人后，被上诉人才到达火灾现场，并用钥匙将其房屋门打开。被上诉人拒不配合消防部门作出火灾事故认定的原因，也正是基于消防部门的认定有对其不利之处。原审法院无视延

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终3864号上诉人（原审被告）：济宁永续物业服务有限公司，住所地汶上县苑庄镇政府驻地。统一社会信用代码：9137083068948004XY。法定代表人：孔德臣，执行董事兼总经理。委托代理人（特别授权）：于振，山东齐法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高某某，男，1971年5月22日出生，汉族，居民，住汶上县福慧新区。委托代理人（特……