合同纠纷 （2019）云01民终2561号

本案争议焦点是房屋买卖合同的总价多少？在庭审中，原告主张房屋总价为1080万元，并提供2011年8月10日签订的《委托代建合同》和《情况说明》等证据予以证实；被告则主张房屋总价为1325.6760万元，并提供2012年8月17日的《公证书》和2012年8月1日签订的《房屋买卖合同》等证据予以证实。根据原、被告双方提供的证据及在庭审中的陈述，一审法院认为原、被告双方在签订《委托代建合同》和《情况说明》后，就本案标的物（云南恒宸标准化厂房4栋1层101号、4栋1层102号，每间面积均为1870.11平方米）又签订过两次《房屋买卖合同》，一次合同为贷款需要，一次合同应为办理过户需要，但两次合同均约定房屋总价为1325.6760万元，再结合原告提交的办理过户缴纳的税票，税票载明也是以房屋总价为1325.6760万元计税的，故一审法院综合认定原、被告双方对云南恒宸标准化厂房4栋A-101号1层和4栋A-102号1层房屋买卖真实价款为1325.6760万元。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人应该按照约定数额支付价款。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履

本案争议焦点是房屋买卖合同的总价多少？在庭审中，原告主张房屋总价为1080万元，并提供2011年8月10日签订的《委托代建合同》和《情况说明》等证据予以证实；被告则主张房屋总价为1325.6760万元，并提供2012年8月17日的《公证书》和2012年8月1日签订的《房屋买卖合同》等证据予以证实。根据原、被告双方提供的证据及在庭审中的陈述，一审法院认为原、被告双方在签订《委托代建合同》和《情况说明》后，就本案标的物（云南恒宸标准化厂房4栋1层101号、4栋1层102号，每间面积均为1870.11平方米）又签订过两次《房屋买卖合同》，一次合同为贷款需要，一次合同应为办理过户需要，但两次合同均约定

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终2561号上诉人（原审原告）：董佑，男，汉族，1971年11月11日生，住云南省昆明市富民县。委托诉讼代理人：邱平顺，系云南鼎兴律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南恒宸房地产开发有限公司。住所地：云南省昆明市嵩明县杨林工业园区天水路邻里中心二期F幢一单元402室。法定代表人：司天兵，系该公司总经理。委托诉讼代理人：……