居间合同纠纷 （2019）琼0107民初2472号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，被告馨淇公司为原告王某1提供房源信息，并接受原告委托按原告的预算和要求与卖方进行磋商，双方之间已经成立了居间合同关系，原、被告签订的《商品房委托协议》内容是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，系合法有效的合同，双方均应依约全面履行各自的义务。 原告交付给被告的50000元，现被告无法按双方约定促成原告订立合同，双方在协议中明确约定如被告未能促成交易则全额退还。 故原告支付给被告的50000元，被告应向原告返还。 关于原告要求被告馨淇公司双倍返还定金的问题，原告认可其交付给被告的50000元并非是购房定金，而是支付给被告馨淇公司的指标费“定金”，如被告馨淇公司促成其签订购房合同，该笔50000元“定金”则转为报酬。 同时被告承诺，未促成交易则全额退还原告所支付的“定金”。 因此，双方在协议中约定的50000元不适用定金罚则，故原告主张被告馨淇公司双倍返还定金100000元的诉请，本院不予支持。 关于被告王某3是否应对被告馨淇公司的还款义务承担连带责任的问题。 被告王某3
摘要
王某1与海南馨淇贸易有限公司、王某3居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海口市琼山区人民法院 民事判决书 (2019)琼0107民初2472号 原告：王某1，男，1979年8月25日出生，汉族，住湖北省公安县。 委托诉讼代理人：刘某，海南川合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王某2，海南川合律师事务所律师。 被告：海南馨淇贸易有限公司，住所地：海南省海口市琼山区。 法定代表人：庄某。 被告：王某3，男，1989年7月13日出生，汉族，住海南省海口市。 原告……