装饰装修合同纠纷 （2019）粤06民终4123号

本案系装饰装修合同纠纷。涉案合同不存在无效情形，应受法律保护，合同各方应诚信善意履行。关于违约认定。根据装修合同约定，工期为60天，自合同签订及陈桂莲支付首期工程款第二天算起，双方签订合同后，陈桂莲预付工程总造价10%的预定金，雍艺公司施工人员进场三日内陈桂莲应付第一期工程款即预算总造价的40%，由以上约定可知，尽管工期固定为60天，但其起算日并不明确，而是以陈桂莲支付预定金或首期工程款为起算前提。后双方又在租房协议中约定，陈桂莲在雍艺公司进场装修时支付30000元作为工程款，结合雍艺公司陈述，因无证据证明雍艺公司已向陈桂莲催告支付预定金或首期工程款，故应推定双方改变了装修合同中的约定而履行租房协议中约定的付款方式，即雍艺公司先进场陈桂莲后付款，再起算工期；又因无证据证明雍艺公司已催告陈桂莲支付该30000元工程款，结合陈桂莲催告雍艺公司进场施工的事实，故可推知雍艺公司尚未进场。在双方未明确约定进场的具体时间的情况下，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，陈桂莲可要求雍艺公司在合理期限内进场，履行装修义务。由当事人提交的证据可知，陈桂莲一直询问雍艺公司进场时间，且在2018年9

本案系装饰装修合同纠纷。涉案合同不存在无效情形，应受法律保护，合同各方应诚信善意履行。关于违约认定。根据装修合同约定，工期为60天，自合同签订及陈桂莲支付首期工程款第二天算起，双方签订合同后，陈桂莲预付工程总造价10%的预定金，雍艺公司施工人员进场三日内陈桂莲应付第一期工程款即预算总造价的40%，由以上约定可知，尽管工期固定为60天，但其起算日并不明确，而是以陈桂莲支付预定金或首期工程款为起算前提。后双方又在租房协议中约定，陈桂莲在雍艺公司进场装修时支付30000元作为工程款，结合雍艺公司陈述，因无证据证明雍艺公司已向陈桂莲催告支付预定金或首期工程款，故应推定双方改变了装修合同中的约定而履行租

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终4123号上诉人（原审原告）：陈桂莲，女，汉族，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）：广州雍艺装饰工程有限公司，住所地广东省广州市番禺区。法定代表人：曾燕英。委托诉讼代理人：邓志飞，男，系该公司股东。上诉人陈桂莲因与被上诉人广州雍艺装饰工程有限公司（以下简称雍艺公司）装饰装修合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2018……