房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0213民初4188号
裁判要旨
毛禹涛系案涉房屋买卖的经办人，系新坐标房产的员工，即使如新坐标房产所述，已经离职，新坐标房产亦有义务去核实该录音的真实性。 叶正平提供的录音内容与黄星提交的其与毛禹涛的微信聊天记录内容可以相互印证，且叶正平在与夏斯荣电话沟通后不久即联系毛禹涛，故本院对毛禹涛电话录音的真实性予以确认。 该电话录音中，毛禹涛曾确认黄星向其支付的5万元即汪冬喆的定金，结合2019年2月1日毛禹涛出具的收条及黄星与毛禹涛的微信聊天记录，本院确认上述毛禹涛出具收条载明收到黄星退还的5万元定金，系黄星用于返还汪冬喆的定金。 新坐标房产辩称上述收条收取的定金系返还给苏州客户，黄星予以否认并表示其与苏州客户之间的纠纷尚未解决，新坐标房产亦未举证其与黄星、苏州客户之间的相关交易信息，故本院对该辩称意见不予采纳。 根据本院经审查确认的证据以及当事人的陈述，本院认定事实如下：2018年7月24日，黄星作为无锡三阳银辉房地产开发有限公司（以下简称银辉地产）的代理人（甲方）与汪冬喆（乙方）在新坐标房产（丙方）的居间下，签订《房屋买卖合同》，约定甲方向乙方出售无锡市梁溪区房屋。 当日，汪冬喆支付了10万元购房定金，新坐标房产工作
摘要
汪冬喆与无锡新坐标房产经纪有限公司、夏斯荣等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初4188号原告：汪冬喆，女，1991年1月1日生，汉族，住江苏省南京市秦淮区。 被告：无锡新坐标房产经纪有限公司。 法定代表人：夏斯荣。 被告：夏斯荣，男，1988年2月7日生，汉族，住江苏省无锡市惠山区。 共同委托诉讼代理人：张金奎，无锡市梁溪区慧龙法律服务所法律工作者。 被告：黄星，男，1976年12月7日生，汉族，住江苏省……