房屋租赁合同纠纷 （2018）冀08民终1079号
裁判要旨
原告与被告承德市福林餐饮有限公司福林宫酒楼于2008年7月29日签订的《房地产租赁合同》及附件关于房屋租赁合同的主要条款合法有效，双方之间形成了租赁合同法律关系，双方均应依法行使权利，履行义务。关于合同附件部分条款是否有效双方存在争议，但该争议条款是否有效并不影响主体租赁合同的效力，且该条款没有实际发生相关争议涉及到双方主体的权利和义务。关于本案的争议焦点之一，原告解除合同的主张是否应支持。原告诉请解除租赁合同理由之一是中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，要求立即全面停止有偿服务项目，其中包括空余房地产租赁。被告承德市福林餐饮有限公司及张树平亦认为原告是依据中国共产党中央军事委员会下发《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》要求即上级命令而主张解除合同。本院认为，军事命令系有权主体就涉及国家军事利益的具体事项依法作出的具有特殊执行力的权威意思表示，任何公民、法人和其他组织均不得对抗。本院确认本案存在涉及到国家利益的不可抗力情形，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项的规定，原告解除合同的主张本院应予支持。庭审中原告以被告存在对
摘要
承德市福林餐饮有限公司、张树平房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终1079号上诉人（原审被告）：承德市福林餐饮有限公司，住所地河北省承德市双桥区环城东路武阳花园东3幢104、105、106商业。法定代表人：张树平,执行董事。上诉人（原审被告）：张树平，男，1967年5月2日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。二上诉人的委托诉讼代理人：于平，河北德汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军第……