财产损害赔偿纠纷 （2018）苏12民终973号

根据相关规定，房屋外墙面的防渗漏保修期为五年，华信公司交付江川、江文玉使用的安置房因外墙渗水导致房屋室内墙面受损，在保修期内，华信公司作为安置协议的相对方以及安置房的建设单位，理应承担修复义务，故对江川、江文玉要求华信公司恢复房间墙面受损装饰，使用装饰材料与原装饰材料整体花纹、色彩协调一致的诉讼请求，予以支持。江川、江文玉主张如因特殊情况不能还原，要求华信公司给予8945元人民币自行维修经济补偿金，并赔付因施工期间江川、江文玉因不能正常入住产生的租房安置费用共计1500元。华信公司认为，即使不能还原，其仅应赔偿江川、江文玉受损墙体单面墙纸的损失，无需赔偿未受损的其他三面墙纸的损失。对此，一审法院认为，任何人都有追求美好生活的权利，江川、江文玉对房屋进行装潢目的是为了室内的美观和居住的舒适，如华信公司无法将受损墙纸恢复成与房间现有墙纸整体花纹、色彩等相一致，有违江川、江文玉装潢的初衷，对江川、江文玉来讲显失公平。故在此情况下，华信公司理应承担江川、江文玉受损房屋内所有墙纸更换的费用，依据评估报告及答复函，依法确认江川、江文玉更换受损房间内全部墙纸所需的费用为：墙纸费用2758元、旧墙纸清

泰州华信药业投资有限公司与江川、江文玉财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏12民终973号上诉人(原审被告)：泰州华信药业投资有限公司，统一社会信用代码91321291782712917Y，住所地泰州市富野路1号。法定代表人：申忠健，该公司董事长。委托诉讼代理人：严小莉（特别授权），江苏君谊律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：江川。被上诉人(原审原告)：江文玉。委托诉讼代理人：江川（江文玉之子，特别授权）。上诉人……