其他（城建） （2021）苏12行终47号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。本案中，陈宇起诉撤销姜堰区住建局于2019年6月18日作为备案机构盖章的建筑工程竣工验收备案表，然而案涉竣工备案属于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，陈宇若对该行为不服，可以通过业主委员会提起诉讼，也可以通过专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主提起诉讼。陈宇单独提起本案诉讼不符合上述条件，不具备原告主体资格。 本案虽然经过复议程序，但复议机关经审查认为被申请人不具有撤销案涉备案表的法定职责，没有证据证明建设单位有违反竣工验收规定或建设工程质量管理规定的行为，驳回了申请人的复议申请，即并没有作出影响陈宇权利义务的新的实质性决定。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第一项、《最高人民法院关于适用的解释》第六
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。本案中，陈宇起诉撤销姜堰区住建局于2019年6月18日作为备案机构盖章的建筑工程竣工验收备案表，然而案涉竣工备案属于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，陈宇若对该行为不服，可以通过业主委员会提起诉讼，也可以通过专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2021)苏12行终47号 上诉人（原审原告）陈宇，性别××年××月××日生，××族。 委托代理人吴少朋，云南凌云律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）泰州市姜堰区住房和城乡建设局，住所地泰州市姜堰区人民中路109号。 法定代表人郁榕，局长。 参与诉讼负责……