商品房销售合同纠纷 （2017）苏12民终1814号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。夏学辉无证据证明源盛公司承诺其房屋前面只建造一栋小别墅，且源盛公司对此“承诺”亦不认可，故对该抗辩不予采信。关于小区容积率等问题，亦无证据证明其与源盛公司签订的房屋买卖合同中已对此进行了约定，并且该约定系夏学辉不予支付购房款的前提条件，故对其抗辩不予采信。当事人依法应当按照约定全面履行自己的义务，现源盛公司已交付房屋，夏学辉对102号房屋已装潢完毕并已入住却不支付房屋尾款，显然违约，依法应承担给付尾款的违约责任，并承担源盛公司自起诉之日至实际给付之日以年利率6%计算的利息损失。本案赵顺非房屋买卖合同一方当事人，其只是源盛公司的办事人员，故对其诉讼请求不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，作出如下判决：一、夏学辉于判决生效后立即给付扬州源盛置业有限公司购房款157800元及利息（自2017年3月7日起至实际给付之日止起按年利率6%计算）。二、驳回赵顺的诉讼请求。如果未按判决所指定的期间履行给付金钱
摘要
扬州源盛置业有限公司、赵顺与夏学辉商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏12民终1814号上诉人（原审被告）：夏学辉，男，1976年1月18日生，汉族，住兴化市。委托诉讼代理人：程杰，江苏格来律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：扬州源盛置业有限公司，统一社会信用代码91321000778687835O，住所地扬州市西湖镇经圩村委办公室。法定代表人：林胜盛，董事长。被上诉人（原审原告）：赵顺，男，1949年4月4……