商品房销售合同纠纷 （2018）苏0213民初2771号
裁判要旨
因当事人违约导致合同解除，违约方应当承担违约责任，赔偿守约方损失。 本案中，根据生效法律文书的认定，涉案商品房买卖合同解除的原因在于盛联公司交付的房屋与合同约定严重不符，导致购房人行使解除权，继而发生合同解除的后果。 盛联公司应当承担相应的违约责任，现购房人夏以蔚、夏贝尔、安沛沛要求赔偿购房款的利息损失，符合法律规定，应予以支持。 对于盛联公司抗辩称原生效法律文书在申诉审查过程中，本案应中止审理的意见，因目前原审案件并未被启动再审，当事人的申请行为尚不足以否定原生效文书的法律效力，故对该抗辩意见本院不予采纳，对于盛联公司抗辩的购房人怠于行使解除权的情况，在原生效判决中亦明确非购房人责任，故对此意见本院不予采纳，盛联公司并称在退还房款时，购房人明确表示不再要求其他赔偿，未有相应证据证明，本院亦无法采纳，现购房人夏以蔚、夏贝尔、安沛沛按照银行同期贷款利率计算购房款损失，符合法律规定，并无不当，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款之规定，判决如下：无锡盛联房产开发有限公司于本判决生效后
摘要
2771夏以蔚、夏贝尔等与无锡盛联房产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0213民初2771号原告：夏以蔚，女，1968年8月20日生，汉族，住无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：阳学周，江苏崇宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李萍，江苏崇宁律师事务所律师。 原告：夏贝尔，女，1997年5月13日生，汉族，住南京市玄武区。 委托诉讼代理人：阳学周，江苏崇宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李萍，江苏崇宁律师事务所……