财产损害赔偿纠纷 （2021）京03民终3845号

结合戚佳、段丽君提交的证据及质证意见，柴利国与物业公司工作人员、与倪阳的录音戚佳持有证据原件，段丽君虽不认可录音的真实性，但未提交相反的证据予以反驳，一审法院对两段录音的真实性予以采信。段丽君提交的微信记录、照片两张段丽君持有原件，一审法院对上述证据真实性予以采信，订单截图段丽君未提交原件，戚佳对其真实性不认可，一审法院对订单截图的真实性不予采信。从上述证据可以看出，段丽君并未在2019年1月7日将×2房屋的漏水问题彻底解决，由于暖气阀门未及时关闭，导致×1房屋的漏水问题没有及时解决，至2019年1月19日仍有漏水，段丽君没有证据证明其所称的经排查2019年1月19日×1房屋有漏水而×2房屋不存在漏水点，一审法院认定2019年1月19日×1房屋的漏水是×2房屋造成。段丽君是否将漏水给×1房屋造成的损失全部维修完毕。戚佳称由于×2房屋漏水，造成×1房屋的厨房、卧室和厨房的两个阳台、卧室的房顶损坏，房顶和墙壁都有开裂，卧室地板凸起变形约1至2平方米，厨房内瓷砖凸起变形约三四块，厨房灯具进水坠落，灯具已经维修完毕，里面有路线，之后可能存在短路问题，客厅房顶接缝段丽君只是简单的抹了腻子，仍有裂

结合戚佳、段丽君提交的证据及质证意见，柴利国与物业公司工作人员、与倪阳的录音戚佳持有证据原件，段丽君虽不认可录音的真实性，但未提交相反的证据予以反驳，一审法院对两段录音的真实性予以采信。段丽君提交的微信记录、照片两张段丽君持有原件，一审法院对上述证据真实性予以采信，订单截图段丽君未提交原件，戚佳对其真实性不认可，一审法院对订单截图的真实性不予采信。从上述证据可以看出，段丽君并未在2019年1月7日将×2房屋的漏水问题彻底解决，由于暖气阀门未及时关闭，导致×1房屋的漏水问题没有及时解决，至2019年1月19日仍有漏水，段丽君没有证据证明其所称的经排查2019年1月19日×1房屋有漏水而×2房屋不

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3845号上诉人（原审被告）：段丽君，女，1985年1月11日出生，现住北京市西城区。委托诉讼代理人：倪阳（段丽君之夫），现住北京市西城区。被上诉人（原审原告）：戚佳，女，1982年5月22日出生，现住北京市西城区。委托诉讼代理人：李思洋，北京市通商律师事务所律师。上诉人段丽君因与被上诉人戚佳财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法……