案外人执行异议之诉 （2017）鲁16民终1231号

上诉人未提交相关证据证实上诉人为涉案房屋的权利人，认定事实不清、适用法律错误。一、本案涉案房屋为上诉人所建，上诉人是涉案房屋的实际所有人。根据一审查明的事实：陈户镇官张村把涉案房产所使用土地出租给赵玉城使用，2013年5月15日，赵玉城把相关土地出租给上诉人，上诉人根据官张村的规划，建设房屋后，出租给第三人使用。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……上诉人提交的博兴县人民政府的批复文件、官张村商品房平面图等证据，即属于建设工程规划许可、施工许可性质的文件。本款规定的未登记的建筑物等，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。尽管本款列举了三种证据，但紧随其后的“等相关证据”表明此处列举未尽，除了前面所列举的三种证据之外，还可以其他的证据、情况、情形来进行判断。官张村出具的证明、三位证人的证言、上诉人与第三人签订的

上诉人未提交相关证据证实上诉人为涉案房屋的权利人，认定事实不清、适用法律错误。一、本案涉案房屋为上诉人所建，上诉人是涉案房屋的实际所有人。根据一审查明的事实：陈户镇官张村把涉案房产所使用土地出租给赵玉城使用，2013年5月15日，赵玉城把相关土地出租给上诉人，上诉人根据官张村的规划，建设房屋后，出租给第三人使用。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁16民终1231号上诉人（原审原告）：张斌，男，1972年2月27日出生，汉族，住博兴县。委托诉讼代理人：杨秀强，山东天地恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘子学，男，1970年8月21日出生，汉族，住博兴县。被上诉人（原审被告）：魏北平，男，1971年7月6日出生，汉族，住博兴县。两被上诉人委托诉讼代理人:王兰宝，山东王保强律师事务所……