土地租赁合同纠纷 （2019）鄂06民终3042号

依法成立的合同受法律保护。杨必进与鱼泉河村签的《临时用地补偿协议》，合法有效。双方签订的《临时用地补充协议》明确约定“租期为两年，自2015年3月19日至2017年3月20日止。租期届满，若需继续租用，按本协议约定的条件续签”，租期届满后，鱼泉河村和中铁十一局四公司因“郑万”高铁需继续租用该争议土地，但未能与杨必进达成协议，杨必进请求鱼泉河村将在租用的临时用地上建设的设施全部拆除，恢复土地的原貌并交还给土地诉讼请求，予以支持。杨必进要求按每亩每年2000元赔偿损失的标准过高，应参照湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准，即每亩每年1200元计算至腾退土地之日止。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国土地管理法》第四十二条、第五十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十八条之规定，判决：一、南漳县李庙镇鱼泉河村村民委员会于本判决生效之日起十日内，将其租用的杨必进所有的2.9亩临时用地上的建设设施全部拆除，恢复土地的原貌，交还给杨必进；二、南漳县李庙镇鱼泉河村村民委员会于本判决生效之日起十日内赔偿占用杨必进所有的

依法成立的合同受法律保护。杨必进与鱼泉河村签的《临时用地补偿协议》，合法有效。双方签订的《临时用地补充协议》明确约定“租期为两年，自2015年3月19日至2017年3月20日止。租期届满，若需继续租用，按本协议约定的条件续签”，租期届满后，鱼泉河村和中铁十一局四公司因“郑万”高铁需继续租用该争议土地，但未能与杨必进达成协议，杨必进请求鱼泉河村将在租用的临时用地上建设的设施全部拆除，恢复土地的原貌并交还给土地诉讼请求，予以支持。杨必进要求按每亩每年2000元赔偿损失的标准过高，应参照湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准，即每亩每年1200元计算至腾退土地之日止。依据《中华人民共和国合同

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3042号上诉人（原审被告）：南漳县李庙镇鱼泉河村村民委员会。法定代理人：高某，该村委会主任。委托诉讼代理人：楚人桦，南漳县李庙镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨必进，男，生于1957年8月6日，汉族，农民，住南漳县。委托诉讼代理人：杨必秀(杨必进之妻)，住南漳县。原审被告：中铁十一局集团第四工程有限公司，住所武汉市东湖……