房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终1773号
裁判要旨
林丹虹与陈高仕签订的《房产买卖居间协议书》系双方真实意思表示，且内容没有违反法律的禁止性规定，合法有效，双方均应按照该协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于林丹虹与陈高仕双方是否存在违约行为。根据上述协议书第四条的约定，林丹虹应于2017年3月13日前支付160万元（含定金），该款项用于讼争房产解押专款使用，但该条约定并未体现办理解押手续的具体时间，陈高仕也否认签订协议时双方明确约定了解押时间，即该条约定无法体现办理解押手续应于2017年3月13日前进行，且应与支付上述款项同时进行。根据上述理解，林丹虹应于2017年3月13日前支付160万元（含定金），陈高仕收到该款之后，应将该款用于偿还银行按揭贷款并办理解押手续。林丹虹于2017年3月13日之后向陈高仕催告履行解押义务，也应先履行支付上述款项的义务，但林丹虹至今未向陈高仕支付上述款项，构成违约，陈高仕已于2017年3月13日向银行申请解押，不存在违约行为。 林丹虹逾期支付160万元（含定金）已超过7日，根据上述协议第十二条的约定，陈高仕主张解除双方签订的《房产买卖居间协议书》，于法有据，林丹虹也同意解除，予以支持。林丹虹构成违
摘要
林丹虹、陈高仕房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽02民终1773号 上诉人（原审原告、反诉被告）：林丹虹，女，1968年9月15日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：尤秀明，福建东方格致律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡慧红，福建东方格致律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：陈高仕，男，1992年4月1日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：……