借款合同纠纷 （2017）粤13执复89号

本案争议焦点为：债权人是否享有对执行财产的选择权？债权人选择执行债务人的财产应符合法律的公平、公正原则？首先，抵押物的存在阻却了债权人执行财产的选择权。物保的选择权发生于贷款合同签订之时，在执行程序中，惠州农村商业银行股份有限公司不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”。可见，抵押对债的保证，其所保证的债务是特定的。其次，债权人选择执行债务人的财产应符合法律的公平、公正原则。抵押权的设定是保证债权的实现，限制抵押物进行流转，具有稳定性和特定性。债务人对抵押物以外的财产，享有自由的支配和处置权，发挥财产流通价值，取得企业的经营效益。虽然《担保法》没有明

本案争议焦点为：债权人是否享有对执行财产的选择权？债权人选择执行债务人的财产应符合法律的公平、公正原则？首先，抵押物的存在阻却了债权人执行财产的选择权。物保的选择权发生于贷款合同签订之时，在执行程序中，惠州农村商业银行股份有限公司不享有执行财产的选择权。不动产担保有别于保证，其特点是以特定的财产保证债权人债权的优先实现，并具有追及效力。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或

广东省惠州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤13执复89号 复议申请人（申请执行人）：惠州农村商业银行股份有限公司，住所地：惠州市惠城区惠州大道江北段82号。 法定代表人：唐文。 委托代理人：王耀伟，广东方正联合律师事务所律师。 原异议人：陈瑞容，女，汉族，1964年8月28日出生，住址：惠州市惠城区。 委托代理人：姚小刚，广东广法律师事务所律师。 被执行人：惠州市祥锦实业有限公司……