房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1203民初163号
裁判要旨
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 本案中，案涉房屋在签订《房屋买卖合同书》前已被阜阳市颍州区法院查封，致使原告不能实现合同目的，故对原告要求解除2017年4月27日签订的《房屋买卖合同书》的诉讼请求，本院予以支持。 对原告要求二被告返还购房款240000元及支付违约金48000元的诉讼请求，因符合合同约定和法律规定，本院一并予以支持。 本案中，我院于2019年3月4日、7月12日将起诉状副本分别送达时英品和李卫祥，起诉状中明确要求解除双方签订的《房屋买卖合同书》，故《房屋买卖合同书》已于2019年7月12日解除。 在二被告履行完毕返还购房款240000元及支付违约金48000元的义务后，原告应当将案涉房屋退还二被告。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第九十六条第一款、第九十七条之规定，判决如下：一、原告高飞和被告李卫祥、时英品于2017年4月27日签订的《房屋买卖合同书》已于2019年7月12日解除；二、被告李卫祥、时英品于本判决生效之日起十日内返还原告高飞购房款240000元及支付违约金48000元，以上共计2880
摘要
高飞与李卫祥、时英品房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍东区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1203民初163号原告：高飞，男，1989年2月24日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 被告：李卫祥，男，1986年6月8日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**，现在江苏省镇江市监狱服刑。 被告：时英品，女，1979年7月20日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 原告高飞诉被告李卫祥、时英品房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年1月7日立案受……