案外人执行异议之诉 （2021）新21民终226号

孙雨洁的物权不合法，应当依据《中华人民共和国民法典》第220条及有关法律的规定处理。故一审判决属于认定事实不清，适用法律错误。请求吐鲁番市中级人民法院查明事实，依法撤销一审判决，支持孙雨洁的诉讼请求。 梁清觉辩称，新疆扬帆房地产集团有限公司（以下简称：扬帆房产公司）用案涉房产抵账牛势建筑装饰公司的装修费，也就是说案涉房产是牛势建筑装饰公司的财产。牛势建筑装饰公司是牛朝军的家族企业，牛朝军公、私不分，牛朝军将公司财产转移至个人名下。办房产证要有购房发票，如果抵账了那应该有差价，孙雨洁没有任何证据证明房产是抵账所得的。 牛势建筑装饰公司述称，孙雨洁的上诉合理合法，是真实客观的，牛势建筑装饰公司对其所述事实均认可。案涉房产在2015年之前牛势建筑装饰公司和扬帆公司抵账的事情没有办完，但是在2013年的时候就已经把房屋给孙雨洁夫妇使用。孙雨洁父亲给牛势建筑装饰公司借了100多万元，因此牛势建筑装饰公司把涉案房产抵给了孙雨洁的父亲，而且牛势建筑装饰公司跟扬帆公司之间发生以房屋抵账的房产不止该一套房子。 孙雨洁向一审法院起诉请求：1．停止对孙雨洁所有的库尔勒市人民西路金鹏小区27栋2单元902室房

孙雨洁的物权不合法，应当依据《中华人民共和国民法典》第220条及有关法律的规定处理。故一审判决属于认定事实不清，适用法律错误。请求吐鲁番市中级人民法院查明事实，依法撤销一审判决，支持孙雨洁的诉讼请求。 梁清觉辩称，新疆扬帆房地产集团有限公司（以下简称：扬帆房产公司）用案涉房产抵账牛势建筑装饰公司的装修费，也就是说案涉房产是牛势建筑装饰公司的财产。牛势建筑装饰公司是牛朝军的家族企业，牛朝军公、私不分，牛朝军将公司财产转移至个人名下。办房产证要有购房发票，如果抵账了那应该有差价，孙雨洁没有任何证据证明房产是抵账所得的。 牛势建筑装饰公司述称，孙雨洁的上诉合理合法，是真实客观的，牛势建筑装饰公司对其

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新21民终226号 上诉人（原审原告、案外人）：孙雨洁，女，1988年7月22日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区库尔勒市。 被上诉人（原审被告、申请执行人）：梁清觉，男，1966年3月3日出生，汉族，现住新疆维吾尔自治区吐鲁番市鄯善县。 原审第三人：库尔勒牛势建筑装饰有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区巴州库尔勒市人民西路金鹭水……