所有权确认纠纷 （2015）州民一终字第335号

本案为所有权确认纠纷。所有权确认纠纷是指就所有权的成立、内容及归属所产生的纠纷。本案中，上诉人陈学华与被上诉人陈学珍及原审被告陈学俊、陈学旺四人在平等自愿、充分协商的基础上签订《合伙建房协议》，该协议没有违反法律、法规的禁止性规定，且已得到实际履行，该协议合法有效。被上诉人陈学珍基于《合伙建房协议》约定，已实际出资18000元建房，《中华人民共和国物权法》第三十条明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”因此，被上诉人陈学珍应享有争议门面所有权。对于上诉人陈学华辩称被上诉人享有门面所有权是基于三兄弟的赠与行为，在房产登记前可以撤销赠与的理由，因无事实和法律依据，本院不予采纳。综上所述，上诉人陈学华的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实基本清楚，审判程序合法，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3000元，由上诉人陈学华承担。本判决为终审判决。审　判　长　　龙鸥玲审　判　员　　彭志友审　判　员　　张安成二〇一五年六月

本案为所有权确认纠纷。所有权确认纠纷是指就所有权的成立、内容及归属所产生的纠纷。本案中，上诉人陈学华与被上诉人陈学珍及原审被告陈学俊、陈学旺四人在平等自愿、充分协商的基础上签订《合伙建房协议》，该协议没有违反法律、法规的禁止性规定，且已得到实际履行，该协议合法有效。被上诉人陈学珍基于《合伙建房协议》约定，已实际出资18000元建房，《中华人民共和国物权法》第三十条明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”因此，被上诉人陈学珍应享有争议门面所有权。对于上诉人陈学华辩称被上诉人享有门面所有权是基于三兄弟的赠与行为，在房产登记前可以撤销赠与的理由，因无

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一终字第335号上诉人（原审被告）陈学华，男，1954年1月5日出生，土家族。委托代理人田仁华，湖南生元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈学珍，女，1956年12月20日出生，土家族。委托代理人宿怡，女，1981年7月10日出生，苗族，大专文化，系陈学珍之女。原审被告陈学俊，男，1960年3月8日出生，土家族，下岗工人。原……