合同纠纷 （2015）泰民四终字第147号

当事人订立合同，有书面、口头及其他形式。本案中，证人于某、张某出庭作证证实原、被告口头约定被告将涉案荒地承包于原告，原告于2003年春天开始承包后，对该地块进行治理、改造，投入人力、物力，并实际履行至2013年双方解除合同。被告虽辩称原告系开荒种地行为不属于承包行为，但未提供任何证据证实，对其辩称理由，不予支持。该承包合同以口头形式订立不违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，故原、被告之间以口头形式订立的承包合同为有效合同，应予认定。关于原告要求补偿数额的确定问题，根据法律规定，承包地被依法征收、征用、占用的，承包人有权依法获得相应的补偿，地上附着物补偿款归实际投入人所有。本案中原告在承包的土地上种植果树，在承包期间承包地被占用，原告作为实际投入人有权要求发包方给付已经收到的地上附着物补偿费。依照《于寺村关于国家征用占地清理地上附属物的实施方案》实施意见及证人证言，原告承包土地补偿标准按初果期每亩21600元，乘以原告承包土地的亩数，土地补偿款为257472元（21600元/亩×11.92亩）。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条

当事人订立合同，有书面、口头及其他形式。本案中，证人于某、张某出庭作证证实原、被告口头约定被告将涉案荒地承包于原告，原告于2003年春天开始承包后，对该地块进行治理、改造，投入人力、物力，并实际履行至2013年双方解除合同。被告虽辩称原告系开荒种地行为不属于承包行为，但未提供任何证据证实，对其辩称理由，不予支持。该承包合同以口头形式订立不违反法律、行政法规的强制性规定，且已实际履行，故原、被告之间以口头形式订立的承包合同为有效合同，应予认定。关于原告要求补偿数额的确定问题，根据法律规定，承包地被依法征收、征用、占用的，承包人有权依法获得相应的补偿，地上附着物补偿款归实际投入人所有。本案中原告在

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民四终字第147号上诉人（原审被告）东平县东平街道于寺村村民委员会，住所地东平县东平街道于寺村。法定代表人于贵海，村主任。委托代理人高吉忠，山东ＸＸ行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于瑞法。委托代理人张瑞萍，东平县东平第二法律服务所法律工作者。委托代理人赵保芬。上诉人东平县东平街道于寺村村民委员会因合同纠纷一案，不服东平县人民法院（201……