所有权确认纠纷 （2016）鲁02民终4789号

本案系因房屋所有权确认引起的纠纷。根据第三人冷某、王某某提交的土地房产所有证存根及被告冷某1提交的宅基地使用证（崂村建字第092号）及房屋印契证（崂字NO.0043061号），涉案房屋于1952年登记的户主为被告父亲冷某清，至1985年仍登记在冷某清名下，1987年登记在冷某（曾）名下。而至1987年涉案房屋登记在冷某（曾）名下时，被告母亲张某英仍在世。法院认为，房屋产权登记具有推定效力，应首先推定权利归属于登记权利人，而本案原告冷某某及第三人提交的证据均不足以推翻该项权利推定。并且，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条之规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算；但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。涉案房屋自1987年登记在被告冷某1名下，至冷某某起诉之日即2014年4月29日，已超过20年，冷某某主张的权利已不受法院保护。判决：驳回原告冷某某的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。上诉人冷某某提交冷某2书写的证人证言三份，证明1999年冷某1瞒着其他产权人将房产出售给同村的冷继英，后冷某某、冷某2发现后将涉案房产追回。冷某

本案系因房屋所有权确认引起的纠纷。根据第三人冷某、王某某提交的土地房产所有证存根及被告冷某1提交的宅基地使用证（崂村建字第092号）及房屋印契证（崂字NO.0043061号），涉案房屋于1952年登记的户主为被告父亲冷某清，至1985年仍登记在冷某清名下，1987年登记在冷某（曾）名下。而至1987年涉案房屋登记在冷某（曾）名下时，被告母亲张某英仍在世。法院认为，房屋产权登记具有推定效力，应首先推定权利归属于登记权利人，而本案原告冷某某及第三人提交的证据均不足以推翻该项权利推定。并且，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条之规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算；但是，从

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终4789号上诉人（原审原告）：冷某某。委托诉讼代理人：王成栋，山东乾恒律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：冷某。委托诉讼代理人：王成栋，山东乾恒律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：王某某。委托诉讼代理人：王成栋，山东乾恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冷某1（曾用名冷某）。委托诉讼代理人：蒋卫方，山东青大泽汇律师事务所律师。……