物业服务合同纠纷 （2016）渝05民终3517号
裁判要旨
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据上述规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。重庆市渝中区长城小区业主委员会依法与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主在物业管理活动中，负有履行按时交纳物业服务费用的义务。因此，宗山物业管理公司与重庆市渝中区长城小区业主委员会签订的物业服务合同应当对鲁德春具有法律效力。宗山物业管理公司按照物业服务合同约定的内容对鲁德春所居住小区实施物业服务，鲁德春亦应当履行按时交纳物业服务费和公摊费的义务。现宗山物业管理公司要求被告鲁德春支付2011年8月至2015年4月期间的物业服务费7469元及公摊费225元，法院依法予以支持。综上所述，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条，《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：鲁德春于本判决生效后十日内给付重庆宗山物业管理有限公司从2011年8月起至2015年4月止的物业服务费7469元及公摊费225元。如果未按本判决
摘要
《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据上述规定，业主交纳物业服务费是业主应当履行的义务。重庆市渝中区长城小区业主委员会依法与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主在物业管理活动中，负有履行按时交纳物业服务费用的义务。因此，宗山物业管理公司与重庆市渝中区长城小区业主委员会签订的物业服务合同应当对鲁德春具有法律效力。宗山物业管理公司按照物业服务合同约定的内容对鲁德春所居住小区实施物业服务，鲁德春亦应当履行按时交纳物业服务费和公摊费的义务。现宗山物业管理公司要求被
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终3517号上诉人（原审被告）鲁德春委托代理人熊小英被上诉人（原审原告）重庆宗山物业管理有限公司，统一社会信用代码9150010574746345XR。法定代表人王泽万，总经理。委托代理人张庆渝上诉人鲁德春与被上诉人重庆宗山物业管理有限公司(以下简称宗山物业管理公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市渝中区人民法院于2016年1月28日作出（2……