房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）渝04民终1040号

马德群、石柱征拆补偿中心签订的《调换安置协议》是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。现马德群主张《调换安置协议》内容前后不一致，因重大误解签订《调换安置协议》导致结果显示公平为由，要求将《调换安置协议》中安置补偿44.20平方米门面房更正为66平方米门面房。本案中，案涉《调换安置协议》第二条第（一）款约定按“等面积”方式调换秦大江的合法产权房，同时在第二条第（五）款第1项、第2项约定了补偿住房79.23平方米，门面房44.20平方米。第二条第（一）款为原则性约定，第二条第（五）款第1项、第2项为具体明确的约定，双方发生争议时，具体明确的约定优于原则性约定，应以订立《调换安置协议》中具体明确的约定为准。马德群在庭审中自认签订《调换安置协议》时，石柱征拆补偿中心工作人员已明确告知安置44.20平方米门面房，马德群作为完全民事行为能力人应当知晓44.20平方米与66平方米的区别和性质，马德群以重大误解为由请求更正合同的诉讼请求，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回马德群的诉讼请求。案件

马德群、石柱征拆补偿中心签订的《调换安置协议》是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。现马德群主张《调换安置协议》内容前后不一致，因重大误解签订《调换安置协议》导致结果显示公平为由，要求将《调换安置协议》中安置补偿44.20平方米门面房更正为66平方米门面房。本案中，案涉《调换安置协议》第二条第（一）款约定按“等面积”方式调换秦大江的合法产权房，同时在第二条第（五）款第1项、第2项约定了补偿住房79.23平方米，门面房44.20平方米。第二条第（一）款为原则性约定，第二条第（五）款第1项、第2项为具体明确的约定，双方发生争议时，具体明确的约定优于原则性约定，应以订立《调

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝04民终1040号上诉人（原审原告）：马德群，女，1968年7月30日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：邓明宪（系马德群之夫），1950年2月6日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：杜可，重庆星兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:石柱土家族自治县征收拆迁补偿事务中心，住所地：重庆市石柱土家族自治县。……