建设工程施工合同纠纷 （2017）津02民初328号
裁判要旨
原、被告签订的《天津市建设工程施工合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为有效合同。合同签订后，原告依约进行了施工，后由于被告资金不到位，双方同意终止合同，进行结算。关于结算金额，经鉴定，原告已完工程结算造价为52920297元，扣减被告已付工程款36787000元，被告尚欠原告工程款16133297元，故原告该部分工程款诉请，本院应予支持。关于原告所提利息问题，双方终止协议约定，双方结算后，被告按结算金额给付剩余工程款。因终止协议只是约定被告按结算金额支付剩余工程款，并未约定双方何时结算完毕，故双方对剩余工程款支付时间约定不明，因此原告主张的利息应依《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定确定，即原告主张的利息应自原告起诉之日开始计算，即自2017年4月25日开始起算。关于原告所提优先权问题，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案建设工程合同因被告资金不到位而提前终止，由于双方签订的终止协议明确约定，双方结算后，被告按结算金额向原告支付剩余工程款，故在双方结算之前
摘要
中国航空规划设计研究总院有限公司与天津北方华泰置业投资有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民初328号原告：中国航空规划设计研究总院有限公司，住所地北京市西城区德外大街12号。法定代表人：廉大为，董事长。委托诉讼代理人：于长华，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志敏，男，该公司项目经理。被告：天津北方华泰置业投资有限公司，住所地天津自贸区（空港经济区）环河南路88号标准厂房2-3104房间。办公地天津港保税区世贸财富……