共有物分割纠纷 （2021）沪02民终7298号

公民、法人的合法民事权益受法律保护。系争房屋为公有住房，根据相关规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据征收补偿协议的约定及当事人的主张，本案需分割的款项包括征收补偿费用4，056，181元以及两套房屋、百分比奖65，000元和房屋过渡费。法院认为，上述费用均为系争房屋征收补偿款，应由房屋承租人及同住人共同享有。李宏生、范梅萍确认百分比奖65，000元已发放，不同意分割，但该百分比奖系与系争房屋征收有关，应一并予以分割，故对李宏生、范梅萍不同意分割百分比奖65，000元的辩称意见，法院不予采纳。同理，房屋过渡费亦与系争房屋征收有关，应一并予以分割，故对李宏生、范梅萍、董李贇不同意分割房屋过渡费的辩称意见，法院不予采纳。黄国强、陈何铭、黄某某及李宏生、范梅萍、董李贇六人被征收部门认定为居住困难人口，系系争房屋的征收安置对象。李从惠虽户籍在册，但其随子女居住，征收时未实际居住在系争房屋，且其与黄昌囡共同承租位于新海农场的房屋，不存在居住困难的情形，故李从惠不是系争房屋的同住人，不能享有征收补偿利益。综上，征收补偿费用4，05

公民、法人的合法民事权益受法律保护。系争房屋为公有住房，根据相关规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。根据征收补偿协议的约定及当事人的主张，本案需分割的款项包括征收补偿费用4，056，181元以及两套房屋、百分比奖65，000元和房屋过渡费。法院认为，上述费用均为系争房屋征收补偿款，应由房屋承租人及同住人共同享有。李宏生、范梅萍确认百分比奖65，000元已发放，不同意分割，但该百分比奖系与系争房屋征收有关，应一并予以分割，故对李宏生、范梅萍不同意分割百分比奖65，000元的辩称意见，法院不予采纳。同理，房屋过渡费亦与系争房屋征收有

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7298号上诉人(原审被告)：李宏生，男，1959年7月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原审被告)：范梅萍，女，1960年5月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：黄正桥，北京盈科(上海)律师事务所律师。上诉人(原审被告)：董李贇，男，1972年3月4日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：刘家……