农村房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终6119号

《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案杨德宝与李福所签订的合同一、合同二及《补充协议》系双方真实意思的表示，双方签订合同后实际履行了合同相关条款，且李福已对诉争房屋及院落实际使用多年。后李福将诉争房屋及院落卖于金天成，且李福与金天成之间的房屋买卖合同已经履行完毕。鉴于诉争房屋连环买卖过程中，所签订之合同均属交易双方当事人之真实意思表示，且由于杨德宝、金天成均系同一集体经济组织成员，诉争房屋最终仍属于卜落垡村集体经济组织成员所有，实现了内部流转，并未违反我国土地管理相关法律规定。杨德宝要求确认合同二及《补充协议》无效的诉讼请求，证据不足，该院不予支持；杨德宝要求李福返还×××的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回杨德宝的全部诉讼请求。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院

杨德宝与金天成等农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6119号上诉人（原审原告）：杨德宝，男，1958年9月16日出生。委托诉讼代理人：杨超（杨德宝之子），1988年10月7日出生。委托诉讼代理人：赵显光，北京市东卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李福，男，1954年7月31日出生。委托诉讼代理人：马超（李福之女婿），1984年2月24日出生。被上诉人（原审第三人）：金天成，男，1……