土地租赁合同纠纷 （2019）云07民终704号
裁判要旨
《玉龙纳西族自治县土地利用总体规划图（2006年-2020年）》及《玉龙县国土资源局关于丽江雪桃开发有限公司租赁白沙镇玉湖村委会土地涉及基本农田查询情况》证实，本案案涉土地面积39.1510公顷合587.27亩，其中基本农田38.7022公顷合580.53亩，园地0.3312公顷、自然保留地0.1175公顷。故，上诉人与被上诉人签订的《土地承包权流转合同》的效力，应以法律法规对基本农田的规定为依据，全面审查合同内容，并对实际使用土地情况综合审查后予以评判。一审判决仅对合同内容作部分形式审查后即认定合同部分有效，属基本事实不清。本案经合议庭评议并报经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销玉龙纳西族自治县人民法院（2018）云0721民初658号民事判决； 二、本案发回玉龙纳西族自治县人民法院重审。 上诉人丽江雪桃开发有限公司预交的二审案件受理费30556.00元予以退回。 审判长 高精红 审判员 张培贵 审判员 薛淑华 二〇一九年十月十五日 书记员 罗艳果 百度搜索“”
摘要
《玉龙纳西族自治县土地利用总体规划图（2006年-2020年）》及《玉龙县国土资源局关于丽江雪桃开发有限公司租赁白沙镇玉湖村委会土地涉及基本农田查询情况》证实，本案案涉土地面积39.1510公顷合587.27亩，其中基本农田38.7022公顷合580.53亩，园地0.3312公顷、自然保留地0.1175公顷。故，上诉人与被上诉人签订的《土地承包权流转合同》的效力，应以法律法规对基本农田的规定为依据，全面审查合同内容，并对实际使用土地情况综合审查后予以评判。一审判决仅对合同内容作部分形式审查后即认定合同部分有效，属基本事实不清。本案经合议庭评议并报经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民
正文（节选）
云南省丽江市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）云07民终704号 上诉人（原审被告、反诉原告）：丽江雪桃开发有限公司，统一社会信用代码91530721778565520G。 住所：丽江市玉龙县拉市镇白马村。 法定代表人：李勇，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：姚书生，男，汉族，1970年2月23日生，居民身份证住址昆明市西山区，该公司总经理。代理权限：特别授权代理。 委托诉讼代理人：尧……