合同纠纷 （2019）晋01民终5178号

上诉人康如智虽持有1995年太原市北郊区人民政府颁发的集体土地农业用地使用证，载明涉案土地用途类别为农业用地，但政府根据本区域经济发展的实际情况对农村土地性质调整符合国家利益和法律规定，根据被上诉人赵泽民提供的太原市尖草坪区政府会议纪要、政府文件以及太原市尖草坪区柏板乡上薛村民委员会出具的证明和太原市尖草坪区自然资源局出具的答复函证明材料，涉案土地已由农业用地转为滩涂地，且涉案土地上的建材市场，已经过政府相关部门项目规划和审批。上诉人康如智与被上诉人赵泽民签订的《租地协议》不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。上诉人康如智认为被上诉人赵泽民占用涉案土地违反《中华人民共和国土地管理法》与本案不属同一法律关系，上诉人康如智可通过其他途径解决。综上所述，上诉人康如智的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人康如智负担。本判决为终审判决。审判长 姜宏亮审判员 李　峻审判员 郭雄心 二〇一九年八月二十九日书记员 薛　英 来

上诉人康如智虽持有1995年太原市北郊区人民政府颁发的集体土地农业用地使用证，载明涉案土地用途类别为农业用地，但政府根据本区域经济发展的实际情况对农村土地性质调整符合国家利益和法律规定，根据被上诉人赵泽民提供的太原市尖草坪区政府会议纪要、政府文件以及太原市尖草坪区柏板乡上薛村民委员会出具的证明和太原市尖草坪区自然资源局出具的答复函证明材料，涉案土地已由农业用地转为滩涂地，且涉案土地上的建材市场，已经过政府相关部门项目规划和审批。上诉人康如智与被上诉人赵泽民签订的《租地协议》不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，合法有效。上诉人康如智认为被上诉人赵泽民占用涉案土地违反《中华人民共和国土地管理

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终5178号上诉人（原审原告）：康如智，男，1955年7月22日出生，汉族,太原市村民，住太原市。委托诉讼代理人：郭继忠，山西神牛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵泽民，男，1966年9月27日出生，汉族，个体户，住太原市。委托诉讼代理人：卫欣，山西邦宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁文丽，山西邦宁律师事务所律师。上诉人康如智因与被上诉……