物业服务合同纠纷 （2019）川07民终3020号

原告为案涉小区提供了物业服务，小区业主应当缴纳物业费。被告所有的房屋不论购买还是自建，都属于该小区的范畴，故原告主张被告缴纳物业费的请求成立。同时，小区实行的物业费标准对被告具有约束力，故被告从2011年1月至2018年12月应向原告缴纳物业费24867.02［（279.28平方米×0.8元/月×96个月）＋（142.43平方米×0.25元/月×96个月）］，原告主张24,867元，一审法院予以支持。 原告在庭审中，未提交代缴垃圾清运费的相关证据，故对该项请求不予支持。 关于逾期利息的问题。因原告未向被告催收过物业费，故对于原告主张逾期利息的请求不予支持。 一审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、被告谢锦春于本判决生效之日起五日内向原告绵阳新时代物业服务有限公司支付2011年1月1日至2018年12月31日止的物业服务费24,867元；二、驳回原告绵阳新时代物业服务有限公司的其他诉讼请求。 本院二审期间，上诉人未提交新的证据，被上诉人提交的照片及

原告为案涉小区提供了物业服务，小区业主应当缴纳物业费。被告所有的房屋不论购买还是自建，都属于该小区的范畴，故原告主张被告缴纳物业费的请求成立。同时，小区实行的物业费标准对被告具有约束力，故被告从2011年1月至2018年12月应向原告缴纳物业费24867.02［（279.28平方米×0.8元/月×96个月）＋（142.43平方米×0.25元/月×96个月）］，原告主张24,867元，一审法院予以支持。 原告在庭审中，未提交代缴垃圾清运费的相关证据，故对该项请求不予支持。 关于逾期利息的问题。因原告未向被告催收过物业费，故对于原告主张逾期利息的请求

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川07民终3020号 上诉人（原审被告）：谢锦春，女，汉族，1961年10月3日出生，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：胥康，四川法奥（绵阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：绵阳新时代物业服务有限公司，住所地：四川省绵阳市科创园区迎宾大道中路。 法定代表人：赵毅，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何兰英，北京盈科（绵阳）律师事务……