申请执行人执行异议之诉 （2021）黔27民再７号

原告靖沣公司提出执行异议之诉，应当提供证据证明其对执行标的享有充分的、合法的执行依据。本案中，被告蓝盾公司在争议的藜峨公园·尚品1－21、1－22号商铺查封前（2018年8月13日），与第三人华聚升公司于2017年8月30日签订《房屋买卖合同》，并在2017年9月4日前支付了全部购房款，2017年11月装修完毕入驻，实际占有了该争议标的。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，被告蓝盾公司有足以排除人民法院对该争议标的查封的依据，一审法院作出的（2018）黔2702执异31号执行裁定书裁定解除对藜峨公园·尚品1－21、1－22号商铺的查封符合法律的规定，原告靖沣公司的主张于法无据，不予支持。为此，依

原告靖沣公司提出执行异议之诉，应当提供证据证明其对执行标的享有充分的、合法的执行依据。本案中，被告蓝盾公司在争议的藜峨公园·尚品1－21、1－22号商铺查封前（2018年8月13日），与第三人华聚升公司于2017年8月30日签订《房屋买卖合同》，并在2017年9月4日前支付了全部购房款，2017年11月装修完毕入驻，实际占有了该争议标的。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民再７号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：贵州靖沣建筑工程有限公司。住所地：贵州省瓮安县银盏镇太平社区平安北路1号B幢10楼1-4号。 法定代表人：钟应发，该公司总经理。 委托诉讼代理人：贺勇，贵州民光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗玉先，贵州民光律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黔南州蓝盾武……