土地租赁合同纠纷 （2014）柳市民二终字第135号

汇银公司、新概念公司签订的两份合同都是双方真实意思的表示，合同依法成立，内容合法，没有违反法律法规，属有效合同，汇银公司、新概念公司应当依照签订的两份合同履行各自的权利和义务。第一份合同签订后，新概念公司依约于当天付给汇银公司定金25万元，第二份合同签订后，新概念公司从2007年7月9日至2009年7月3日先后付给汇银公司租金430000元。汇银公司否认《补充协议》是没有事实依据的，对汇银公司否认这份《补充协议》的观点，该院不予采信。关于争议焦点二，双方签订的合同是否已经解除的问题。2009年9月25日，城投公司以汇银公司拖欠场地租金及未经同意擅自将租赁土地转租他人为由，作出解除2006年9月29日城投公司与汇银公司签订的《柳州市旧机场土地租赁合同》的《解除合同通知书》发给汇银公司，并将与汇银公司解除合同一事登报公告，确认解除合同的时间是2009年9月25日，汇银公司在接到城投公司的《解除合同通知书》后，于2009年9月27日，向新概念公司发出《解除合同通知书》，新概念公司于2010年10月，与城投公司签订了《柳州旧机场土地租赁协议》，约定城投公司将位于柳州市旧机场航五路南侧69.5亩

汇银公司、新概念公司签订的两份合同都是双方真实意思的表示，合同依法成立，内容合法，没有违反法律法规，属有效合同，汇银公司、新概念公司应当依照签订的两份合同履行各自的权利和义务。第一份合同签订后，新概念公司依约于当天付给汇银公司定金25万元，第二份合同签订后，新概念公司从2007年7月9日至2009年7月3日先后付给汇银公司租金430000元。汇银公司否认《补充协议》是没有事实依据的，对汇银公司否认这份《补充协议》的观点，该院不予采信。关于争议焦点二，双方签订的合同是否已经解除的问题。2009年9月25日，城投公司以汇银公司拖欠场地租金及未经同意擅自将租赁土地转租他人为由，作出解除2006年9月

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民二终字第135号上诉人（一审原告）：柳州汇银物流管理有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区航五路。法定代表人：张志玲，该公司董事长。委托代理人：陈刚云，广西华震律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：柳州市新概念物流管理有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区航五路。法定代表人：王宇宏，该公司总经理。委托代理人：卢贤军，广西欣……