商品房销售合同纠纷 （2019）黑1282民初3905号
裁判要旨
原告所举2013年9月16日，天禹世纪城房屋认购书一份，房屋销售收款专用票据一份，均有被告天禹地产肇东分公司公章及现金收讫章，收款金额为307，904.00元。 房屋认购书与房屋销售收据对于房款数额一致，能够相互认证，二被告对于原告举示的以上两份证据证真实性无异议，本院对原告举示的天禹世纪城房屋认购书，房屋销售收款专用票据认定为有效证据。 被告举示的2018年4月17日，还款协议，协议中明确了退还给原告房款220000元，系被告单方形成，没有原告签字认可，故对被告以此证实原告购房款为220000的事实不予确认。 综上可以认定，原告于2013年9月16日，用工程款307，904.00元顶抵被告天禹世纪城B区6号1-303室购房款。 2、关于被告天禹公司肇东分公司给原告10，000.00元，应如何认定问题。 原被告双方对被告给原告10，000.00元的事实无异议。 原告认为被告给付的是利息。 被告认为是本金，双方均为提出相应证据，因在订立合同时未约定违约责任，故此款应认定为被告给原告退还的本金。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告天禹地产肇东分公司是被告天禹地产公司在
摘要
王金庆与哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司、哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇东市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1282民初3905号原告：王金庆，男，1978年3月16日出生，汉族，现住兰西县。 委托诉讼代理人：刘洪峰，男，黑龙江洪峰律师事务所律师。 被告：哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司，住所地：黑龙江省绥化市肇东高速公路出口路北（肇东镇人民政府）。 负责人：许长印，职务：经理。 被告：哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司，住所地：黑龙江省绥化……