确认合同效力纠纷 （2018）黑12民终1179号
裁判要旨
原告向第三人李忠凯借款，与其形成了借贷合同关系。原告以其开发的两套楼房按第三人李忠凯的要求开在被告韩桂萍的名下，为其借款提供抵押担保，系从合同关系。现原告已如约向第三人履行了偿还借款本金及利息的义务，借款主合同已经按照约定履行完毕，债权已全部消灭。抵押权也随之消灭，故抵押担保的从合同应予终止。被告关于与原告存在买卖关系的主张证据不足，不予采信。第三人李忠凯、李忠云未将原告的抵押物收回，应承担相应的民事责任。故原告的诉讼请求有理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，判决如下：终止原告哈尔滨天禹达房地产开发有限公司肇东分公司与被告韩桂萍签订的《天禹世纪城房屋认购书》。案件受理费5,800.00元，由第三人李忠凯、李忠云负担。经审理查明，2013年12月20日，哈尔滨市天禹达房地产开发有限公司肇东分公司将其开发的坐落于肇东市的天禹达世纪城住宅楼中的3号楼2单元1502室、3号楼1单元1502室分别与韩桂萍签订了两份《天禹世纪城房屋认购书》。认购书中对韩桂萍所认购的房屋面积、位置、成交价格进行了约定。并为韩桂萍出具了《房屋销售收款专用票据》
摘要
韩桂萍、哈尔滨天禹达房地产开发有限公司肇东分公司确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑12民终1179号上诉人（原审被告）：韩桂萍，女，1977年1月22日出生，汉族，现住肇东市。委托诉讼代理人：李雪峰，黑龙江远放律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨天禹达房地产开发有限公司肇东分公司。住所地：肇东市。法定代表人：许长印，职务总经理。委托诉讼代理人：徐洪兵，男，1978年5月14日出生，汉族，该公司法律顾问，现住兰西县……