租赁合同纠纷 （2016）豫07民终280号

1993年4月20日聂庄村委会与王贻章签订协议，由聂庄村委会提供5000平方米土地供王贻章建厂使用，王贻章每年给聂庄村委会支付9000元租地款，因此聂庄村委会与王贻章构成土地租赁合同关系。聂庄村委会称1993年至1999年之前，王贻章共欠租赁费31894元。被上诉人不认可，称已全部交清，不欠聂庄村委会钱款。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。本案中，被上诉人认为已履行了1993年至1999年之前的付款义务，应由被上诉人承担履行付款义务的举证责任。一、二审期间，被上诉人均未向法院提供支付1993年至1999年期间，向聂庄村委会支付土地租赁费的相关证据，被上诉人应承担举证不能的法律后果。故聂庄村委会称被上诉人在1993年至1999年之前欠租赁费31894元的上诉理由成立，本院予以支持。聂庄村委会主张被上诉人从2004年起使用土地的亩数变更为10亩，应从2004年开始按10亩交纳租赁费。该主张与2006年2月1日双方签订的书面协议载明的租赁土地9.2亩不相符，且聂庄村委会未提供2004年变更亩数为10亩

1993年4月20日聂庄村委会与王贻章签订协议，由聂庄村委会提供5000平方米土地供王贻章建厂使用，王贻章每年给聂庄村委会支付9000元租地款，因此聂庄村委会与王贻章构成土地租赁合同关系。聂庄村委会称1993年至1999年之前，王贻章共欠租赁费31894元。被上诉人不认可，称已全部交清，不欠聂庄村委会钱款。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。本案中，被上诉人认为已履行了1993年至1999年之前的付款义务，应由被上诉人承担履行付款义务的举证责任。一、二审期间，被上诉人均未向法院提供支付1993年至1999

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终280号上诉人（原审原告）新乡县小冀镇聂庄村民委员会。负责人王全永，主任。委托代理人杨斌，河南中原法汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新乡县三寅振动机械有限公司，住所地：新乡县小冀镇青年路北段路西。法定代表人吕印玲，经理。被上诉人（原审被告）吕印玲，女，1956年10月2日生，汉族，住新乡县，与王贻章系夫妻关系。二被上诉人共同委托……