所有权确认纠纷 （2017）黔01民终2255号

根据贵阳市房改房屋所有权登记审批的相关资料及贵州省贵阳市中级人民法院作出的生效判决书，涉案房屋原系黄政齐所在单位分配的公房，由黄政齐与原告宋玉芬在夫妻关系存续期间支付了部分购房款，故原告宋玉芬对此享有一定的夫妻共同财产份额；二人离婚后，黄政齐又用其个人存量补贴缴纳了剩余的大部分款项并取得房屋所有权，此后，黄政齐在未告知原告宋玉芬的情况下将房屋出售给被告黄亮，双方约定的5万元购房款高于黄政齐购买房屋时实际支出的款项，属于合理价格范畴，其中虽涉及对原告享的房屋共有份额的处分，但因原告与黄政齐离婚时尚未取得房屋所有权，双方对房屋作出的有关赠与给婚生子ＸＸ的约定又经法院生效判决认定为无效，且房屋一直登记在黄政齐个人名下，被告黄亮基于上述情况，自黄政齐处有偿受让房屋，并办理了过户登记，已依法取得房屋所有权，原告宋玉芬无权再就他人已善意受让的房屋主张权利，就其尚未获得分割的夫妻共同财产份额及因此受到的损失，原告可另诉解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决：驳回原告宋玉芬的诉讼请求。案件受理费减半收取为60元，由宋玉芬负担。本院二审期间，上诉人与被上诉人均未提交新证据。二审

根据贵阳市房改房屋所有权登记审批的相关资料及贵州省贵阳市中级人民法院作出的生效判决书，涉案房屋原系黄政齐所在单位分配的公房，由黄政齐与原告宋玉芬在夫妻关系存续期间支付了部分购房款，故原告宋玉芬对此享有一定的夫妻共同财产份额；二人离婚后，黄政齐又用其个人存量补贴缴纳了剩余的大部分款项并取得房屋所有权，此后，黄政齐在未告知原告宋玉芬的情况下将房屋出售给被告黄亮，双方约定的5万元购房款高于黄政齐购买房屋时实际支出的款项，属于合理价格范畴，其中虽涉及对原告享的房屋共有份额的处分，但因原告与黄政齐离婚时尚未取得房屋所有权，双方对房屋作出的有关赠与给婚生子ＸＸ的约定又经法院生效判决认定为无效，且房屋一直登

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）黔01民终2255号上诉人（原审原告）：宋玉芬，女，1952年11月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：戴瑛，贵州科达律师事务所律师，执业证号：15201201111210579。被上诉人（原审被告）：黄亮，男，1974年7月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：ＸＸ，贵州恒易律师事务所律师，执业证号：15……