租赁合同纠纷 （2018）鄂96民终668号

金穗公司对福润公司所欠合同债务构成债务加入，没有法律依据。2.天门税务局在租赁期间，擅自、强行挖走宾馆内的名贵树木，破坏宾馆正常的经营环境，属于违约在先，金穗公司拒付租金有正当理由，本案所涉《资产租赁合同书》不继续履行，责任在天门税务局。天门税务局辩称，1、福润公司在本案中仅与天门税务局签订了房屋租赁合同，从未实际履行合同的权利义务。金穗公司实际占有使用本案租赁房屋，并向天门税务局缴纳租金，与天门税务局对账的行为均能表明其为该合同的实际履行者，金穗公司在一审中也认可，金穗公司取代福润公司在履行涉案合同。2、金穗公司未按合同约定履行义务，经天门税务局多次催缴，仍拒不缴纳租金，致使合同无法履行，构成根本违约，应承担相应的法律后果。金穗公司上诉称天门税务局违约在先没有事实依据。金穗公司在第一次庭审后已将其法定代表人由黄远超变更为黄金炎等行为损害了天门税务局的合法权益。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，金穗公司的上诉理由不能成立，请求驳回上诉，维持原判。福润公司未陈述意见。黄远超和黄银方对金穗公司的上诉无异议。天门税务局向一审法院起诉请求：解除天门税务局与福润公司于2003年3月2

天门市金穗宾馆有限公司、国家税务总局天门市税务局租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂96民终668号上诉人（原审被告）：天门市金穗宾馆有限公司。住所地：天门市竟陵陆羽大道。法定代表人：黄金炎，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡琼树，湖北晨睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：国家税务总局天门市税务局。住所地：湖北省天门市竟陵陆羽大道**。负责人：李国栋，该局局长。委托诉讼代理人：何红霞，湖北鹰之歌律师事务所律师。委托诉讼代理人……