房屋租赁合同纠纷 （2017）陕06民终1839号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告延川县国家税务局与被告呼相平签订的房屋租赁合同系双方真实意思的表示，合同未违反法律法规的强制性规定，依法应予保护。租赁期限届满后，原告以告示的方式通知被告不再续租，被告应当及时向原告交付租赁物。故原告要求被告及时搬离交付房屋并承担逾期占用期间的租赁费本院予以支持。逾期后被告应当按照合同的约定支付原告上年度年租金50%的违约金。故依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百三十五条、第一百一十四条之规定，判决：一、被告呼相平在判决生效后5日内将租赁的房屋交付给原告延川县国家税务局。二、被告呼相平在判决生效后5日内按照每月1667元向原告延川县国家税务局支付房屋租赁费（租赁费从2017年3月31日起付至房屋实际交付之日止）。三、被告呼相平在判决生效后5日内向原告延川县国家税务局支付违约金10000元。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费260元，减半收取130元，由被告呼相平承担。二审中，
摘要
呼相平与延川县国家税务局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕06民终1839号上诉人（原审被告）：呼相平，男，1968年4月4日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：延川县国家税务局。法定代表人：雷宏斌，该局局长。委托诉讼代理人：郭云峰，男，汉族，1966年7月27日出生。委托诉讼代理人：白杨，男，汉族，1991年11月11日出生。上诉人呼相平因与被上诉人延川县国家税务局房屋租赁合同纠纷一案，不服陕西省延……