案外人执行异议之诉 （2014）江中法民一终字第303号

本案为案外人执行异议纠纷。邓奇新因与莫亚均民间借贷纠纷民事判决书生效之后未履行文书内容而申请法院执行部门强制拍卖莫亚均名下的位于江门市蓬江区育德街36幢408房屋，梁维红则认为房屋应归其所有。故本案争议焦点为408房屋的所有权是否归梁维红所有以及是否符合强制执行的问题。首先，关于房屋所有权是否归梁维红所有的问题。位于江门市蓬江区育德街36幢408房屋是梁维红与莫亚均于婚姻关系存续期间购买的，为夫妻共同财产。梁维红与莫亚均于2009年5月22日签订的《离婚协议书》约定该408房屋作为婚后共同财产归梁维红所有，且确认夫妻关系存续期间无共同债权债务。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”的规定，该《离婚协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，且已经在江门市蓬江区婚姻登记主管部门进行登记备案，故该协议合法有效，对当事人具有法律约束力。但梁维红又于2010年10月29日向工商银行江门北新区支行办理贷款并签订从属于分期付

本案为案外人执行异议纠纷。邓奇新因与莫亚均民间借贷纠纷民事判决书生效之后未履行文书内容而申请法院执行部门强制拍卖莫亚均名下的位于江门市蓬江区育德街36幢408房屋，梁维红则认为房屋应归其所有。故本案争议焦点为408房屋的所有权是否归梁维红所有以及是否符合强制执行的问题。首先，关于房屋所有权是否归梁维红所有的问题。位于江门市蓬江区育德街36幢408房屋是梁维红与莫亚均于婚姻关系存续期间购买的，为夫妻共同财产。梁维红与莫亚均于2009年5月22日签订的《离婚协议书》约定该408房屋作为婚后共同财产归梁维红所有，且确认夫妻关系存续期间无共同债权债务。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民一终字第303号上诉人（原审原告）：梁维红。被上诉人（原审被告）：邓奇新。被上诉人（原审被告）：莫亚均。上诉人梁维红因与被上诉人邓奇新、莫亚均案外人执行异议之诉纠纷一案，不服广东省江门市蓬江区人民法院（2013）江蓬法民一初字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。当事人原审意见2013年11月14日……