金融借款合同纠纷 （2014）芜中民二初字第00315号

一、本案所涉的《徽商银行人民币委托贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均属当事人真实意思表示且符合法律规定，应为有效合同，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。因在本案所涉《徽商银行人民币委托贷款合同》已经向借款人披露了实际出借人为新安资产公司，因此合同项下的权利义务均应由新安资产公司承受。二、徽商银行九华山路支行依约发放的贷款，有借款凭证予以佐证，点金置业公司未按约定的期限及时履行支付利息及归还本金的义务，显已构成违约，应当承担相应违约责任。新安资产公司请求按照合同约定的月利率2%支付逾期利息，放弃了违约金及逾期罚息的请求，符合法律的相关规定，本院予以支持。由于点金置业公司自2013年11月18日即未再支付利息，根据双方合同约定应从2013年11月18日起计算违约金。三、鑫荣房地产公司以其所有的房产为本案借款提供抵押担保，并在登记机关办理了相应的抵押登记，故新安资产公司要求对抵押物享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。四、鑫荣房地产公司、宗国伟、汤良武、居万荣、陶宗妹作为点金置业公司的保证人，在点金置业公司未履行到期债务时，应当按照

一、本案所涉的《徽商银行人民币委托贷款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》均属当事人真实意思表示且符合法律规定，应为有效合同，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人均应按照合同约定履行自己的义务。因在本案所涉《徽商银行人民币委托贷款合同》已经向借款人披露了实际出借人为新安资产公司，因此合同项下的权利义务均应由新安资产公司承受。二、徽商银行九华山路支行依约发放的贷款，有借款凭证予以佐证，点金置业公司未按约定的期限及时履行支付利息及归还本金的义务，显已构成违约，应当承担相应违约责任。新安资产公司请求按照合同约定的月利率2%支付逾期利息，放弃了违约金及逾期罚息的请求，符合法律的相关规定，本院予

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）芜中民二初字第00315号原告：王秀英，女，汉族，住安徽省芜湖市。被告：芜湖首创房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖县。法定代表人：翟厚圣，该公司董事长。被告：翟厚圣，男，汉族，住安徽省芜湖县。被告：黄山挪亚典当有限公司，住所地安徽省黟县。法定代表人：章蕊璇，该公司执行董事。原告安徽新安资产管理有限公司（以下简称新安资产公司）、原告徽商银行芜湖……