相邻关系纠纷 （2017）沪01民终6355号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，杜秋萍、乐久和家客厅因渗水造成部分墙面、地板受损，虽然没有查清渗水的真实原因，但陆士明、胡远妹房屋位于杜秋萍、乐久和的楼上，陆士明、胡远妹未提供证据证明杜秋萍、乐久和客厅漏水系其邻居所为，为此，陆士明、胡远妹应承担赔偿责任。对于赔偿金额，根据杜秋萍、乐久和提供的受损情况的照片、结合双方的意见，原审酌定为3,000元。对于杜秋萍、乐久和要求拆除铺设的排污管道及马桶移位，原审认为，陆士明、胡远妹自行铺设排污管、将抽水马桶移位，改变抽水马桶排污方向，但不影响杜秋萍、乐久和的生活。杜秋萍、乐久和要求拆除，原审难以支持。陆士明经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，系自行放弃应诉抗辩的权利，由此产生的法律后果由其自行承担，原审依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2017年3月27日判决如下：陆士明

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，杜秋萍、乐久和家客厅因渗水造成部分墙面、地板受损，虽然没有查清渗水的真实原因，但陆士明、胡远妹房屋位于杜秋萍、乐久和的楼上，陆士明、胡远妹未提供证据证明杜秋萍、乐久和客厅漏水系其邻居所为，为此，陆士明、胡远妹应承担赔偿责任。对于赔偿金额，根据杜秋萍、乐久和提供的受损情况的照片、结合双方的意见，原审酌定为3,000元。对于杜秋萍、乐久和要求拆除铺设的排污管道及马桶移位，原审认为，陆士明、胡远妹自行铺设排

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6355号上诉人（原审原告）：杜秋萍，女，1958年10月30日生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：乐久和，男，1953年4月2日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：陆士明，男，1955年3月20日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：胡远妹，女，1956年12月27日生，汉……