房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0114民初7269号
裁判要旨
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，故世盛公司与一先公司就系争房屋签订的《厂房租赁合同》应为无效。 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 现系争房屋已被拆除，故不涉及房屋返还问题，世盛公司应将押金返还一先公司，一先公司则应支付其使用房屋期间的房屋占有使用费。
摘要
上海世盛标准件有限公司与上海一先物流有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初7269号原告(反诉被告)：上海世盛标准件有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：严永娟，总经理。 委托诉讼代理人：李力，上海建章律师事务所律师。 被告(反诉原告)：上海一先物流有限公司，住所地上海市普陀区。 法定代表人：胥峻高，执行董事。 委托诉讼代理人：苏杰，上海明庭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆懿颖，上海明庭律师事务所……