房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宿中民终字第01874号

世茂公司、徐增平签订的拆迁安置补偿协议系双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力。世茂公司开发建设的浦东国际花园小区至今未通过综合验收合格，尚不具备交付使用条件，故徐增平要求世茂公司支付2号楼2单元301室房屋自2009年10月至2010年5月的拆迁安置过渡费及1号楼1单元201室房屋自2009年10月至2013年5月的拆迁安置过渡费应予以支持。2号楼2单元301室房屋的拆迁安置过渡费为3891.6元【90元/平方米/年*8个月*[（90.82平方米/174.5平方米）*124.63平方米]】,1号楼1单元201室房屋的拆迁安置过渡费为31199.94元【90元/平方米/年*24个月*[（83.68平方米/174.5平方米）*124.63平方米]】+【6元/平方米/月*3倍*19个月*[（83.68平方米/174.5平方米）*124.63平方米]】。综上，徐增平要求世茂公司给付拆迁安置过渡费35090元的诉讼请求有事实和法律依据，一审法院依法予以支持。世茂公司辩称徐增平的起诉已经超过诉讼时效，无事实和法律依据，一审法院依法不予采纳。世茂公司辩称其于2009年1

世茂公司、徐增平签订的拆迁安置补偿协议系双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，对双方当事人均具有约束力。世茂公司开发建设的浦东国际花园小区至今未通过综合验收合格，尚不具备交付使用条件，故徐增平要求世茂公司支付2号楼2单元301室房屋自2009年10月至2010年5月的拆迁安置过渡费及1号楼1单元201室房屋自2009年10月至2013年5月的拆迁安置过渡费应予以支持。2号楼2单元301室房屋的拆迁安置过渡费为3891.6元【90元/平方米/年*8个月*[（90.82平方米/174.5平方米）*124.63平方米]】,1号楼1单元201室房屋的拆迁安置过渡费为31199.94元【90元/平方

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01874号上诉人（原审被告）：江苏世茂房产开发有限公司，住所地沭阳县上海南路78号。法定代表人：陶国彦，该公司董事长。委托诉讼代理人：江海青，江苏知缘律师事务所律师。委托诉讼代理人：高举，江苏知缘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐增平。委托诉讼代理人：孙树成，江苏怀荣律师事务所律师。上诉人江苏世茂房产开发有限公司（以下简称世……