合同纠纷 （2015）潭中民一终字第880号

本案当事人争议的焦点问题是，2013年11月27日，上诉人言干坤、廖寿清与被上诉人办龙青石场的承包经营人张忠贵签订的《茶陵县蚂蚁坑办龙青石场出售转让合同书》是否合法有效，本案合同是否应当解除，定金是否应当退还。对此本院分析如下：一、从该书面合同的合同主体看，甲方为办龙青石场而非张忠贵，张忠贵只是青石场的代表人，张忠贵的签约行为系职务行为而非个人行为。张忠贵在签订合同时就持有办龙青石场法定代表人出具的委托书，授权委托张忠贵负责办龙青石场一切事务，与上诉人签订的合同上加盖的公章为青石场合法公章，青石场法定代表人谭爱平在一审对张忠贵代表青石场与被上诉人签订的合同予以确认，故青石场与上诉人签订合同的意思表示真实，签约人张忠贵得到企业法人的充分授权。上诉人关于被上诉人张忠贵对青石场无处分权、转让权的上诉理由不成立，本院不予采纳。二、法律规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备下列条件：（一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费；（三）有自己的名称、组织机构和场所；（四）能够独立承担民事责任。集体经济组织茶陵县潞水镇庙市村办龙组只是企业出资

本案当事人争议的焦点问题是，2013年11月27日，上诉人言干坤、廖寿清与被上诉人办龙青石场的承包经营人张忠贵签订的《茶陵县蚂蚁坑办龙青石场出售转让合同书》是否合法有效，本案合同是否应当解除，定金是否应当退还。对此本院分析如下：一、从该书面合同的合同主体看，甲方为办龙青石场而非张忠贵，张忠贵只是青石场的代表人，张忠贵的签约行为系职务行为而非个人行为。张忠贵在签订合同时就持有办龙青石场法定代表人出具的委托书，授权委托张忠贵负责办龙青石场一切事务，与上诉人签订的合同上加盖的公章为青石场合法公章，青石场法定代表人谭爱平在一审对张忠贵代表青石场与被上诉人签订的合同予以确认，故青石场与上诉人签订合同的意

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潭中民一终字第880号上诉人（原审原告）言干坤。上诉人（原审原告）廖寿清。以上两上诉人的委托代理人张坤毅，湖南力功律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张忠贵。委托代理人李志伟，湖南湘孟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）茶陵县蚂蚁坑办龙青石场，住所地茶陵县潞水镇庙市村办龙组。法定代表人谭爱平，场长。上诉人言干坤、廖寿清因与被上诉人张忠贵、被上诉……