土地租赁合同纠纷 （2019）鲁03民终3590号

一、关于原告请求判令解除原、被告之间《土地承包协议书》的诉讼请求。原、被告之间的土地租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自的权利和义务。被告李杰与原告签订《土地承包协议书》，租赁原告涉案土地与孙相堂建设酒厂，2011年酒厂的法定代表人更换成孙相堂。李杰与孙相堂于2011年11月18日签订的协议书、孙相堂欠交及补交的土地承包费数额、明细、土地承包协议书及庭审陈述能够形成完整的证据链证实孙相堂是承继了李杰与原告签订的土地承包协议书中的权利义务，只是将承包的10.4亩土地变更为5.27亩，从高青县花沟镇于2010年1月30日为孙相堂出具的收据及中共花沟镇委员会文件花发〔2016〕48号均可认定双方对此认可，被告李杰不再承担土地承包协议中的权利义务。合同法第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。原告未提供向孙相堂催告后其在合理期间内仍未履行的证据，且酒厂正常经营，孙相堂也在庭审中表示要求继续履行合同，并将承包费交至法院，所以原告主张的解除双方合同条件不成就，一审法院认为土地承包协议的继续履行有

一、关于原告请求判令解除原、被告之间《土地承包协议书》的诉讼请求。原、被告之间的土地租赁合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自的权利和义务。被告李杰与原告签订《土地承包协议书》，租赁原告涉案土地与孙相堂建设酒厂，2011年酒厂的法定代表人更换成孙相堂。李杰与孙相堂于2011年11月18日签订的协议书、孙相堂欠交及补交的土地承包费数额、明细、土地承包协议书及庭审陈述能够形成完整的证据链证实孙相堂是承继了李杰与原告签订的土地承包协议书中的权利义务，只是将承包的10.4亩土地变更为5.27亩，从高青县花沟镇于2010年1月30日为孙相堂出具的收据及中共花沟镇委员会文件花发〔201

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终3590号 上诉人（原审原告）：高青县花沟镇孙坊村村民委员会。住所地：山东省高青县花沟镇孙坊村。 法定代表人：孙宝成，村委会主任。 委托诉讼代理人：韩新军，山东同方律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李杰，男，1960年10月14日出生，汉族，现住山东省高青县。 被上诉人（原审被告）：孙相堂，男，1958年11月12日出生，汉……