物业服务合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第1491号

本案李贵明在一审中提出反诉，请求法院判令：1、港联物业（广州）有限公司向其退还2005年8月18日至2012年12月18日期间共88个月的预收物业服务资金结余资金150808.2元及其孳息；2、港联物业（广州）有限公司向其支付2566元违约金。原审法院对李贵明提出的上述反诉请求未作判决，存在程序不当。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百八十二条的规定，裁定如下：一、撤销广州市天河区人民法院（2012）穗天法民四初字第2435号民事判决；二、本案发回广州市天河区人民法院重审。审判长　　蔡培娟审判员　　黄　嵩审判员　　谭红玉二〇一四年××月××日书记员　　张　坤

本案李贵明在一审中提出反诉，请求法院判令：1、港联物业（广州）有限公司向其退还2005年8月18日至2012年12月18日期间共88个月的预收物业服务资金结余资金150808.2元及其孳息；2、港联物业（广州）有限公司向其支付2566元违约金。原审法院对李贵明提出的上述反诉请求未作判决，存在程序不当。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百八十二条的规定，裁定如下：一、撤销广州市天河区人民法院（2012）穗天法民四初字第2435号民事判决；二、本案发回广州市天河区人民法院重审。审判长　　蔡培娟审

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第1491号上诉人（原审被告、反诉原告）：李贵明，女，汉族，1981年11月12日出生。委托代理人：柏文朝，广东合盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：港联物业（广州）有限公司。法定代表人：卢江滨，职务：总经理。委托代理人：王莉华，广东沁森律师事务所律师。委托代理人：孙萍蔓，广东沁森律师事务所律师。上诉人李贵明因与被上……