（2018）桂04行终12号
裁判要旨
参照《不动产登记暂行条例》第七条的规定，藤县不动产登记局具有核发不动产权登记证书的职权。被告藤县不动产登记局作为涉案房屋不动产权证的核发机关，其被告主体适格。参照《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定：“有下列情形之一的，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记薄前进行公告，但涉及国家秘密的除外：（二）宅基地使用权及房屋所有权，集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权，土地承包经营权等不动产权利的首次登记；……公告应该在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地指定场所进行，公告期不少于15个工作日……”，被告向第三人莫瑞钦、韦芳核发的桂（2017）藤县不动产权第0000652号《不动产权证书》，遗漏了公告程序，被告核发该《不动产权证书》的行政行为明显属于认定事实主要证据不足，违反法定程序。原告请求撤销被告于2017年7月10日核发的桂（2017）藤县不动产权第0000652号《不动产权证书》的理由成立，该院予以支持。四原告及两第三人均提及涉案房屋的权属问题，因与本案审理的行政行为不是同一法律关系，故在本案不作处理，当事人可另案再
摘要
莫瑞钦、李素霞、莫石海、李燕霞与藤县不动产登记局不动产行政登记二审行政判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）桂04行终12号上诉人(原审第三人）莫瑞钦，男，1961年4月5日出生，汉族，户籍地广西藤县，现住广西藤县。上诉人(原审第三人）韦芳，女，1960年10月16日出生，汉族，户籍地广西藤县，现住广西藤县。上述两上诉人共同委托代理人吴生广，广西桂东律师事务所律师。被上诉人(原审原告）莫石海，男，1972年10月20日出生，汉族，户籍地广西藤……